Tessiner Weg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Tessiner Weg

Der Tessiner Weg in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Brienzer Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 163 m entfernt. Die Umgebung bietet 106 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 60/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 37/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Brienzer Str. (Berlin) (Bus) ist nur 163 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Brienzer Str. (Berlin)

Entfernung 163 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

U8 M13 50 N20 120 N9 327 N52 255 150 128 125 122 N8 250

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum (728 m)

Umgebung

Mit 106 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,6 µg/m³).

Parks (500 m) 106

Grünfläche (500 m) 530.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 49,2 %

Fernwärme 81,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.995

Ausländeranteil 19,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 40 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Schäfersee Grundschule 239 m

Oberstufenzentrum Gesundheit I school 379 m

Gottfried-Röhl-Grundschule Grundschule 491 m

Schul-Umwelt-Zentrum Mitte - Filiale Seestraße school 687 m

Georg-Schlesinger-Schule school 829 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tessiner Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Tessiner Weg hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 60/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tessiner Weg?

Der Bodenrichtwert am Tessiner Weg beträgt 600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Tessiner Weg?

Die nächste Haltestelle Brienzer Str. (Berlin) ist 163 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tessiner Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 20 Schulen und 40 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30