Toblacher Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Toblacher Straße

Der Toblacher Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Vinetastr. (Berlin) (U-Bahn) liegt nur 277 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 26 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 70/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 34/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 700 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Vinetastr. (Berlin) (U-Bahn) ist nur 277 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle U Vinetastr. (Berlin)

Entfernung 277 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 19

U2 S85 S1 S25 S26 S41 S8 S2 M13 50 M2 M1 N50 255 250 N2 M27 155 X54

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 14

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik Esplanade (133 m)

Umgebung

Mit 54 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,3 µg/m³).

Parks (500 m) 54

Grünfläche (500 m) 270.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,6 %

Fernwärme 39,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.192

Ausländeranteil 9,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 26 Schulen und 78 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Klecks Grundschule Grundschule 189 m

Bornholmer Grundschule Grundschule 267 m

Janusz-Korczak-Schule school 512 m

Freie Grundschule Pfefferwerk Grundschule 559 m

Freie Sekundarschule PepperMont Sekundarschule 598 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Toblacher Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Toblacher Straße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Toblacher Straße?

Der Bodenrichtwert am Toblacher Straße beträgt 700 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Toblacher Straße?

Die nächste Haltestelle U Vinetastr. (Berlin) ist 277 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Toblacher Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 26 Schulen und 78 Kitas.

Mehr über Berlin

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30