Trachtenbrodtstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Trachtenbrodtstraße

Der Trachtenbrodtstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Erich-Weinert-Str. (Berlin) (Tram) liegt nur 264 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 16 Supermärkte und 22 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 63/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.500 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.500 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Erich-Weinert-Str. (Berlin) (Tram) ist nur 264 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Erich-Weinert-Str. (Berlin)

Entfernung 264 m

Typ Tram

Linien (1 km) 17

S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 M10 M1 12 M4 M13 50 M2 156 158 N58

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 16 Supermärkte, 10 Bäckereien, 4 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 16

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 29

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Dr. Karl Kollwitz (236 m)

Umgebung

Mit 140 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Parks (500 m) 140

Grünfläche (500 m) 700.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 47,7 %

Fernwärme 98,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.691

Ausländeranteil 16,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 70 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Staatliche Balletschule Berlin und Schule für Artistik school 326 m

Grundschule am Planetarium Grundschule 545 m

Wilhelm-von-Humboldt-Gemeinschaftsschule school 552 m

Elinor-Ostrom-Schule (OSZ Bürowirtschaft und Dienstleistungen) school 657 m

Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 661 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Trachtenbrodtstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Trachtenbrodtstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Trachtenbrodtstraße?

Der Bodenrichtwert am Trachtenbrodtstraße beträgt 1.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Trachtenbrodtstraße?

Die nächste Haltestelle Erich-Weinert-Str. (Berlin) ist 264 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Trachtenbrodtstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 22 Schulen und 70 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30