U Deutsche Oper

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Deutsche Oper

Der U Deutsche Oper in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Deutsche Oper (Berlin) (U-Bahn) liegt nur 11 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 22 Supermärkte und 24 Schulen.

Urban Score

Sehr gut

100

Walkability

Transport 98/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Deutsche Oper (Berlin) (U-Bahn) ist nur 11 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle U Deutsche Oper (Berlin)

Entfernung 11 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 20

U7 U2 S7 S3 S9 S47 S42 S41 S5 S46 X49 X34 M49 309 N7 109 101 N2 M45 245

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 22 Supermärkte, 10 Bäckereien, 14 Apotheken, 46 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 22

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 14

Ärzte (500 m) 46

Restaurants (500 m) 116

Cafés (500 m) 28

Nächstes Krankenhaus MVZ Dr. Kaleth & Kollegen (31 m)

Umgebung

Mit 56 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,2 µg/m³).

Parks (500 m) 56

Grünfläche (500 m) 280.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 23,5 %

Fernwärme 85,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.839

Ausländeranteil 27,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 24 Schulen und 66 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ruth-Cohn-Schule school 191 m

Eichendorff-Grundschule Grundschule 293 m

Arno-Fuchs-Schule school 350 m

Ludwig-Cauer-Grundschule Grundschule 559 m

Loschmidt-Oberschule Oberschule 588 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Deutsche Oper in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Deutsche Oper hat einen Urban Score von 80/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Deutsche Oper?

Der Bodenrichtwert am U Deutsche Oper beträgt 5.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am U Deutsche Oper?

Die nächste Haltestelle U Deutsche Oper (Berlin) ist 11 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Deutsche Oper?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 24 Schulen und 66 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30