U Kochstraße/Checkpoint Charlie

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Kochstraße/Checkpoint Charlie

Der U Kochstraße/Checkpoint Charlie in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Kochstr. (Checkpoint Charlie) (Berlin) (Bus) liegt nur 2 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 18 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 85/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10.000 €/m²

Nutzungsart M1 - Kerngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Kochstr. (Checkpoint Charlie) (Berlin) (Bus) ist nur 2 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle U Kochstr. (Checkpoint Charlie) (Berlin)

Entfernung 2 m

Typ Bus

Linien (1 km) 28

U3 U1 U6 U2 S26 S1 S25 S2 RE4 RE5 RE3 RB10 RE85 RE20 FEX RE8 N1 N6 N42 M41

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 12 Bäckereien, 4 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12

Bäckereien (500 m) 12

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 104

Cafés (500 m) 38

Nächstes Krankenhaus Rückenzentrum am Markgrafenpark (310 m)

Umgebung

Mit 108 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,3 µg/m³).

Parks (500 m) 108

Grünfläche (500 m) 540.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 60,7 %

Fernwärme 77,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.105

Ausländeranteil 41,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 42 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kurt-Schumacher-Grundschule Grundschule 226 m

Liebmann-Schule school 547 m

Galilei Grundschule Grundschule 600 m

Clara-Grunwald-Grundschule Grundschule 733 m

Fanny-Hensel-Grundschule Grundschule 798 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Kochstraße/Checkpoint Charlie in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Kochstraße/Checkpoint Charlie hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Kochstraße/Checkpoint Charlie?

Der Bodenrichtwert am U Kochstraße/Checkpoint Charlie beträgt 10.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am U Kochstraße/Checkpoint Charlie?

Die nächste Haltestelle U Kochstr. (Checkpoint Charlie) (Berlin) ist 2 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Kochstraße/Checkpoint Charlie?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 42 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30