U Neu-Westend

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im U Neu-Westend

Der U Neu-Westend in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Neu-Westend (Berlin) (Bus) liegt nur 36 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 14 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 80/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 24/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Neu-Westend (Berlin) (Bus) ist nur 36 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle U Neu-Westend (Berlin)

Entfernung 36 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

U2 S3 S9 S5 X49 X34 M49 349 218 143 N2 N43 M45

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 8 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Malteser-Krankenhaus (1,0 km)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,3 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 36

Grünfläche (500 m) 180.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 52 dB

Schienenverkehr 21 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 52,5 %

Fernwärme 63,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.469

Ausländeranteil 14,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 24 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schele Schule school 318 m

Dietrich-Bonhoeffer-Grundschule Grundschule 510 m

Herder-Gymnasium Gymnasium 594 m

Reinhold-Otto-Grundschule Grundschule 623 m

Heinz-Berggruen-Gymnasium Gymnasium 668 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Neu-Westend in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Neu-Westend hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Neu-Westend?

Der Bodenrichtwert am U Neu-Westend beträgt 1.600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am U Neu-Westend?

Die nächste Haltestelle U Neu-Westend (Berlin) ist 36 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Neu-Westend?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 24 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30