Übergang

Berlin · Berlin · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Übergang

Der Übergang in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Berlin, Seegefelder Weg/Klosterbuschweg (Bus) liegt nur 113 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

46
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 65/100
Walkability 12/100
Grünflächen 44/100
Ruhe 60/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 490 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Seegefelder Weg/Klosterbuschweg (Bus) ist nur 113 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Seegefelder Weg/Klosterbuschweg
Entfernung 113 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
M32 237 X49 131 M37

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum Spandau (1,3 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,7 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 48 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,2 %
Fernwärme 17,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 825
Ausländeranteil 17,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord
SPD 18,4 %
GRÜNE 11,1 %
CDU 23,8 %
Die Linke 12,9 %
AfD 19,1 %
FDP 3,9 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 6,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Martin-Buber-Oberschule Oberschule 620 m
Martin-Buber-Oberschule Oberschule 620 m
Grundschule im Beerwinkel Grundschule 643 m
Grundschule im Beerwinkel Grundschule 643 m
Grundschule am Brandwerder Grundschule 774 m
Grundschule am Brandwerder Grundschule 774 m
Zeppelin-Grundschule Grundschule 921 m
Zeppelin-Grundschule Grundschule 921 m
Immanuel-Grundschule Grundschule 963 m
Immanuel-Grundschule Grundschule 963 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Übergang in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Übergang hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Übergang?

Der Bodenrichtwert am Übergang beträgt 490 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Übergang?

Die nächste Haltestelle Berlin, Seegefelder Weg/Klosterbuschweg ist 113 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Übergang?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 14 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: