Uhland-Fasanen-Passage

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Uhland-Fasanen-Passage

Der Uhland-Fasanen-Passage in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Lietzenburger Str./Uhlandstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 84 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 74/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 11.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 11.000 €/m²

Nutzungsart M1 - Kerngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Lietzenburger Str./Uhlandstr. (Berlin) (Bus) ist nur 84 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien.

Nächste Haltestelle Lietzenburger Str./Uhlandstr. (Berlin)

Entfernung 84 m

Typ Bus

Linien (1 km) 38

U3 U9 U1 U2 S7 S3 S9 S5 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RB23 RE8 RE1 101 N3 249 N7X

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 18 Bäckereien, 14 Apotheken, 48 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 18

Apotheken (500 m) 14

Ärzte (500 m) 48

Restaurants (500 m) 184

Cafés (500 m) 100

Nächstes Krankenhaus Hormon- und Kimderwunsch (148 m)

Umgebung

Mit 50 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 50

Grünfläche (500 m) 250.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 44,8 %

Fernwärme 78,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.785

Ausländeranteil 30,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 44 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Joan-Miró-Grundschule Grundschule 517 m

Katholische Schule Sankt Ludwig school 620 m

Johann-Peter-Hebel-Grundschule Grundschule 793 m

Cecilien-Grundschule Grundschule 816 m

Robert-Jungk-Oberschule Oberschule 853 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Uhland-Fasanen-Passage in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Uhland-Fasanen-Passage hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Uhland-Fasanen-Passage?

Der Bodenrichtwert am Uhland-Fasanen-Passage beträgt 11.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Uhland-Fasanen-Passage?

Die nächste Haltestelle Lietzenburger Str./Uhlandstr. (Berlin) ist 84 m entfernt. 38 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Uhland-Fasanen-Passage?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 44 Kitas.

Mehr über Berlin

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30