Unterbaumstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Unterbaumstraße

Der Unterbaumstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Karlplatz (Berlin) (Bus) liegt nur 143 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 67/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 74/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 9.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 9.000 €/m²

Nutzungsart M1 - Kerngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Karlplatz (Berlin) (Bus) ist nur 143 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 45 Linien.

Nächste Haltestelle Karlplatz (Berlin)

Entfernung 143 m

Typ Bus

Linien (1 km) 45

U5 U6 S26 S1 S25 S2 S9 S7 S5 S3 M1 12 M8 M5 M10 12N 10 RB14 RE7 FEX

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 36

Cafés (500 m) 19

Nächstes Krankenhaus Medical Clinic for Endocrinology and Metabolic Medicine (incl. Department of Lipid Metabolism) (226 m)

Umgebung

Mit 180 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Parks (500 m) 180

Grünfläche (500 m) 900.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 40,6 %

Fernwärme 72,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 581

Ausländeranteil 33,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Neues Tor Grundschule 561 m

Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 955 m

Deutsch-Institut Berlin school 991 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Unterbaumstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Unterbaumstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Unterbaumstraße?

Der Bodenrichtwert am Unterbaumstraße beträgt 9.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Unterbaumstraße?

Die nächste Haltestelle Karlplatz (Berlin) ist 143 m entfernt. 45 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Unterbaumstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 16 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30