Valwiger Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Valwiger Straße

Der Valwiger Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gensinger Str. Nord (Berlin) (Bus) liegt nur 185 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

54
Urban Score
Durchschnittlich
38
Walkability
Transport 63/100
Walkability 38/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 32/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 800 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gensinger Str. Nord (Berlin) (Bus) ist nur 185 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Gensinger Str. Nord (Berlin)
Entfernung 185 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
S5 S7 S75 21 M17 67 37 27 N5 194 108 192

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,5 km)

Umgebung

Mit 56 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,3 µg/m³).

Parks (500 m) 56
Grünfläche (500 m) 280.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,0 %
Fernwärme 83,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.688
Ausländeranteil 21,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Adam-Ries-Grundschule Grundschule 411 m
Adam-Ries-Grundschule Grundschule 411 m
Sporthalle der Filiale der Grundschule unter dem Regenbogen Grundschule 815 m
Sporthalle der Filiale der Grundschule unter dem Regenbogen Grundschule 815 m
Filiale der Grundschule unter dem Regenbogen Grundschule 867 m
Filiale der Grundschule unter dem Regenbogen Grundschule 867 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Valwiger Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Valwiger Straße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 38/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Valwiger Straße?

Der Bodenrichtwert am Valwiger Straße beträgt 800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Valwiger Straße?

Die nächste Haltestelle Gensinger Str. Nord (Berlin) ist 185 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Valwiger Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 8 Kitas.

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