Van't-Hoff-Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Van't-Hoff-Straße

Der Van't-Hoff-Straße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Haltestelle U Freie Universität (Thielplatz) (Berlin) (U-Bahn) ist 370 m entfernt. Die Umgebung bietet 76 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

52
Urban Score
Durchschnittlich
25
Walkability
Transport 64/100
Walkability 25/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 67/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (GB - Gemeinbedarf). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Freie Universität (Thielplatz) (Berlin) (U-Bahn) liegt 370 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle U Freie Universität (Thielplatz) (Berlin)
Entfernung 370 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 13
U3 S1 M48 101 N10 285 115 623 M11 N3 110 X10 X83

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik unter den Eichen (695 m)

Umgebung

Mit 76 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 76
Grünfläche (500 m) 380.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 54 dB
Schienenverkehr 33 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 82,9 %
Fernwärme 90,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 254
Ausländeranteil 37,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 16 Kitas.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Mühlenau-Grundschule Grundschule 700 m
Mühlenau-Grundschule Grundschule 700 m
Athene-Grundschule Grundschule 984 m
Athene-Grundschule Grundschule 984 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Van't-Hoff-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Van't-Hoff-Straße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 25/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Van't-Hoff-Straße?

Der Bodenrichtwert am Van't-Hoff-Straße beträgt 950 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Van't-Hoff-Straße?

Die nächste Haltestelle U Freie Universität (Thielplatz) (Berlin) ist 370 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Van't-Hoff-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 16 Kitas.

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