Veilchenweg

Berlin · Berlin · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Veilchenweg

Der Veilchenweg in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle St. Marien-Krankenhaus (Berlin) (Bus) ist 470 m entfernt. Die Umgebung bietet 44 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 44/100

Walkability 40/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 30/100

Bezahlbarkeit 71/100

Familie 62/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²

Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle St. Marien-Krankenhaus (Berlin) (Bus) liegt 470 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle St. Marien-Krankenhaus (Berlin)

Entfernung 470 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

S26 S25 RE4 RE3 X11 M11 M82 380 284 184 N84 X83

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Sankt-Marien-Krankenhaus (525 m)

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 44

Grünfläche (500 m) 220.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,1 %

Fernwärme 38,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.042

Ausländeranteil 11,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf

SPD 18,2 %

GRÜNE 19,8 %

CDU 26,8 %

Die Linke 11,4 %

AfD 10,3 %

FDP 5,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Veilchenweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Veilchenweg hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 40/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Veilchenweg?

Der Bodenrichtwert am Veilchenweg beträgt 10 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Veilchenweg?

Die nächste Haltestelle St. Marien-Krankenhaus (Berlin) ist 470 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30