Verbindungsstraße

Berlin · Berlin · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Verbindungsstraße

Der Verbindungsstraße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Haltestelle Gartenfeld (Berlin) (Bus) ist 310 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

43
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 51/100
Walkability 14/100
Grünflächen 53/100
Ruhe 60/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 89/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 52/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gartenfeld (Berlin) (Bus) liegt 310 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Gartenfeld (Berlin)
Entfernung 310 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
M36 N39 139 X33 N33 133

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,6 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 53 dB
Schienenverkehr 5 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 68,6 %
Fernwärme 90,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 172
Ausländeranteil 19,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord
SPD 18,4 %
GRÜNE 11,1 %
CDU 23,8 %
Die Linke 12,9 %
AfD 19,1 %
FDP 3,9 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 6,0 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Schule am Gartenfeld school 636 m
Schule am Gartenfeld school 636 m
Bernd-Ryke-Grundschule Grundschule 842 m
Bernd-Ryke-Grundschule Grundschule 842 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Verbindungsstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Verbindungsstraße hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Verbindungsstraße?

Der Bodenrichtwert am Verbindungsstraße beträgt 250 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Verbindungsstraße?

Die nächste Haltestelle Gartenfeld (Berlin) ist 310 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Verbindungsstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: