Verlängerte Werderstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Verlängerte Werderstraße

Der Verlängerte Werderstraße in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Keltensteig (Berlin) (Bus) ist 303 m entfernt. Die Umgebung bietet 24 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 53/100

Walkability 69/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 75/100

Bezahlbarkeit 71/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²

Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Keltensteig (Berlin) (Bus) liegt 303 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Keltensteig (Berlin)

Entfernung 303 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

N60 260 163 160 N68 164 162

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus MVZ Adlershof Vivantes Kardiologie (899 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,7 %

Fernwärme 39,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 581

Ausländeranteil 21,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 14 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Berg Grundschule 563 m

Grundschule am Berg Grundschule 605 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Verlängerte Werderstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Verlängerte Werderstraße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 69/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Verlängerte Werderstraße?

Der Bodenrichtwert am Verlängerte Werderstraße beträgt 10 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Verlängerte Werderstraße?

Die nächste Haltestelle Keltensteig (Berlin) ist 303 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Verlängerte Werderstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 14 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30