Wachtelstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Wachtelstraße

Der Wachtelstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Joachimstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 205 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 53/100

Walkability 63/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 48/100

Bezahlbarkeit 43/100

Familie 44/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 430 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 430 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Joachimstr. (Berlin) (Bus) ist nur 205 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Joachimstr. (Berlin)

Entfernung 205 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

263 N63 363 163

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Hedwigshöhe (692 m)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,1 %

Fernwärme 28,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 871

Ausländeranteil 19,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Fritz-Kühn-Schule school 411 m

Schule am Buntzelberg school 621 m

Fritz-Kühn-Schule school 780 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wachtelstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Wachtelstraße hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 63/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wachtelstraße?

Der Bodenrichtwert am Wachtelstraße beträgt 430 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wachtelstraße?

Die nächste Haltestelle Joachimstr. (Berlin) ist 205 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wachtelstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 18 Kitas.

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Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30