Waffenschmiedstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Waffenschmiedstraße

Der Waffenschmiedstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Am Wasserturm (Berlin) (Tram) liegt nur 296 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 61/100

Walkability 43/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 38/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Am Wasserturm (Berlin) (Tram) ist nur 296 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Am Wasserturm (Berlin)

Entfernung 296 m

Typ Tram

Linien (1 km) 7

N58 M2 X54 N50 255 250 158

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Damerowstraße (1,2 km)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,8 µg/m³).

Parks (500 m) 30

Grünfläche (500 m) 150.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,2 %

Fernwärme 23,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 415

Ausländeranteil 16,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhavel – Havelland II

SPD 15,4 %

AfD 29,3 %

CDU 21,7 %

FDP 3,6 %

GRÜNE 8,4 %

Die Linke 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Die PARTEI 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Wasserturm Grundschule 368 m

Grundschule Wolkenstein Grundschule 824 m

Rosa-Luxemburg-Gymnasium Gymnasium 830 m

Klax Schule school 846 m

Rosa-Luxemburg-Gymnasium Gymnasium 893 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waffenschmiedstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Waffenschmiedstraße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 43/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waffenschmiedstraße?

Der Bodenrichtwert am Waffenschmiedstraße beträgt 550 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Waffenschmiedstraße?

Die nächste Haltestelle Am Wasserturm (Berlin) ist 296 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waffenschmiedstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 14 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30