Waiblinger Weg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Waiblinger Weg

Der Waiblinger Weg in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S Schöneweide/Sterndamm (Berlin) (Bus) liegt nur 94 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 8 Schulen.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 72/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Schöneweide/Sterndamm (Berlin) (Bus) ist nur 94 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle S Schöneweide/Sterndamm (Berlin)
Entfernung 94 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
S8 S85 S46 S9 S47 S42 S41 S2 S1 S25 60 M17 63 62 61 21 N60 67 37 165

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 6 Bäckereien, 6 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 26
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (714 m)

Umgebung

Mit 68 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 68
Grünfläche (500 m) 340.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 41,5 %
Fernwärme 97,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.929
Ausländeranteil 14,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 30 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
30
Kitas (1 km)
Grundschule an der alten Feuerwache Grundschule 358 m
Grundschule an der alten Feuerwache Grundschule 358 m
Gebrüder-Montgolfier-Gymnasium Gymnasium 645 m
Gebrüder-Montgolfier-Gymnasium Gymnasium 645 m
Archenhold-Gymnasium Gymnasium 835 m
Archenhold-Gymnasium Gymnasium 835 m
Berliner Rettungsdienstschule school 903 m
Berliner Rettungsdienstschule school 903 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waiblinger Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Waiblinger Weg hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waiblinger Weg?

Der Bodenrichtwert am Waiblinger Weg beträgt 400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Waiblinger Weg?

Die nächste Haltestelle S Schöneweide/Sterndamm (Berlin) ist 94 m entfernt. 31 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waiblinger Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 30 Kitas.

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