Waidmannsluster Damm/Oraniendamm

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Waidmannsluster Damm/Oraniendamm

Der Waidmannsluster Damm/Oraniendamm in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Waidmannsluster Damm/Oraniendamm (Berlin) (Bus) liegt nur 14 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 16 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 83/100

Walkability 85/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 70/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²

Nutzungsart SF - Sonstige Flächen

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Waidmannsluster Damm/Oraniendamm (Berlin) (Bus) ist nur 14 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Waidmannsluster Damm/Oraniendamm (Berlin)

Entfernung 14 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

S85 S26 S1 N22 222 322 122 N20 220 120

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 6 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 26

Cafés (500 m) 4

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 63,3 %

Fernwärme 37,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.427

Ausländeranteil 13,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhavel – Havelland II

SPD 15,4 %

AfD 29,3 %

CDU 21,7 %

FDP 3,6 %

GRÜNE 8,4 %

Die Linke 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Die PARTEI 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 24 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Münchhausen-Grundschule Grundschule 443 m

Alternativschule Berlin school 698 m

Katholische Schule Salvator school 775 m

Katholische Schule Salvator school 836 m

Grundschule am Fließtal Grundschule 874 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waidmannsluster Damm/Oraniendamm in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Waidmannsluster Damm/Oraniendamm hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waidmannsluster Damm/Oraniendamm?

Der Bodenrichtwert am Waidmannsluster Damm/Oraniendamm beträgt 15 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Waidmannsluster Damm/Oraniendamm?

Die nächste Haltestelle Waidmannsluster Damm/Oraniendamm (Berlin) ist 14 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waidmannsluster Damm/Oraniendamm?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 24 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30