Waitzstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Waitzstraße

Der Waitzstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Adenauerplatz (Berlin) (Bus) liegt nur 67 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 16 Supermärkte und 20 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 76/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 11.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 11.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Adenauerplatz (Berlin) (Bus) ist nur 67 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle U Adenauerplatz (Berlin)
Entfernung 67 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
U7 S7 S3 S9 S47 S5 S46 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RE1 RB23 RE6 N10 M29 M19 N43 143

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 16 Supermärkte, 21 Bäckereien, 12 Apotheken, 46 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 16
Bäckereien (500 m) 21
Apotheken (500 m) 12
Ärzte (500 m) 46
Restaurants (500 m) 122
Cafés (500 m) 58
Nächstes Krankenhaus Avicenna Klinik (278 m)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 41,3 %
Fernwärme 59,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.025
Ausländeranteil 26,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 74 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
74
Kitas (1 km)
Paula-Fürst-Schule school 291 m
Paula-Fürst-Schule school 291 m
ABC-Kindergarten - Sabine Erdmann Vorschule school 444 m
ABC-Kindergarten - Sabine Erdmann Vorschule school 444 m
Sophie-Charlotte-Gymnasium Gymnasium 446 m
Sophie-Charlotte-Gymnasium Gymnasium 446 m
Berliner Schule für Zen Shiatsu school 700 m
Berliner Schule für Zen Shiatsu school 700 m
Halensee-Grundschule Grundschule 702 m
Halensee-Grundschule Grundschule 702 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waitzstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Waitzstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waitzstraße?

Der Bodenrichtwert am Waitzstraße beträgt 11.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Waitzstraße?

Die nächste Haltestelle U Adenauerplatz (Berlin) ist 67 m entfernt. 31 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waitzstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 20 Schulen und 74 Kitas.

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