Waldemarstraße/Adalbertstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Waldemarstraße/Adalbertstraße

Der Waldemarstraße/Adalbertstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Waldemarstr./Adalbertstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 7 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 14 Supermärkte und 30 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 84/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Waldemarstr./Adalbertstr. (Berlin) (Bus) ist nur 7 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Waldemarstr./Adalbertstr. (Berlin)

Entfernung 7 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

U3 U1 U8 140 N8 N1 M29 147 N65 N60 265 165

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 14 Supermärkte, 18 Bäckereien, 6 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 14

Bäckereien (500 m) 18

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 160

Cafés (500 m) 74

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (485 m)

Umgebung

Mit 148 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³).

Parks (500 m) 148

Grünfläche (500 m) 740.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 56,1 %

Fernwärme 35,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1927

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.281

Ausländeranteil 26,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 30 Schulen und 96 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Atelier für physisches Theater – Internationale Schule für Bewegungsschauspiel school 165 m

SCHATZ Schulaufgabenzirkel school 437 m

Yoga/Schiatsu-Zentrum school 487 m

49. Grundschule Mitte - Luisenstadt Grundschule 530 m

Freie Schule Kreuzberg Grundschule 558 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waldemarstraße/Adalbertstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Waldemarstraße/Adalbertstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waldemarstraße/Adalbertstraße?

Der Bodenrichtwert am Waldemarstraße/Adalbertstraße beträgt 3.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Waldemarstraße/Adalbertstraße?

Die nächste Haltestelle Waldemarstr./Adalbertstr. (Berlin) ist 7 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waldemarstraße/Adalbertstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 30 Schulen und 96 Kitas.

Mehr über Berlin

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30