Waldenserstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Waldenserstraße

Der Waldenserstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Rathaus Tiergarten (Berlin) (Bus) liegt nur 245 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 26 Supermärkte und 20 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 58/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.100 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.100 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rathaus Tiergarten (Berlin) (Bus) ist nur 245 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Rathaus Tiergarten (Berlin)

Entfernung 245 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

U9 S42 S41 M8 M5 M10 N26 106 101 123 M27 245 187 N9 S7

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 26 Supermärkte, 18 Bäckereien, 10 Apotheken, 34 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 26

Bäckereien (500 m) 18

Apotheken (500 m) 10

Ärzte (500 m) 34

Restaurants (500 m) 128

Cafés (500 m) 40

Nächstes Krankenhaus Magnet MVZ Berlin (728 m)

Umgebung

Mit 68 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 68

Grünfläche (500 m) 340.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 47,4 %

Fernwärme 45,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.013

Ausländeranteil 30,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 64 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

St. Paulus Grundschule Grundschule 77 m

Carl-Bolle-Grundschule Grundschule 197 m

Rosalind-Franklin-Gymnasium Gymnasium 313 m

Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 417 m

Schul-Umwelt-Zentrum Mitte school 618 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waldenserstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Waldenserstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waldenserstraße?

Der Bodenrichtwert am Waldenserstraße beträgt 2.100 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Waldenserstraße?

Die nächste Haltestelle Rathaus Tiergarten (Berlin) ist 245 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waldenserstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 20 Schulen und 64 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30