Waldeyerstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Waldeyerstraße

Der Waldeyerstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S+U Frankfurter Allee (Berlin) (S-Bahn) liegt nur 192 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 24 Supermärkte und 22 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 75/100

Walkability 100/100

Grünflächen 95/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 70/100

Familie 92/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²

Nutzungsart SF - Sonstige Flächen

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S+U Frankfurter Allee (Berlin) (S-Bahn) ist nur 192 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Frankfurter Allee (Berlin)

Entfernung 192 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 15

U5 S85 S41 S42 S8 S25 S2 S1 N40 240 21 M13 16 M10 N5

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 24 Supermärkte, 28 Bäckereien, 8 Apotheken, 34 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 24

Bäckereien (500 m) 28

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 34

Restaurants (500 m) 124

Cafés (500 m) 38

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Ruschestraße (935 m)

Umgebung

Mit 68 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist akzeptabel (PM2,5: 11,9 µg/m³).

Nächster Park Schleidenplatz (96 m)

Parks (500 m) 68

Grünfläche (500 m) 340.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 11,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 36,3 %

Fernwärme 64,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.689

Ausländeranteil 24,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 74 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Jane-Goodall-Grundschule Grundschule 302 m

Grundschule am Traveplatz Grundschule 367 m

Pettenkofer-Grundschule Grundschule 452 m

Heinrich-Hertz-Gymnasium Gymnasium 635 m

Schule am Rathaus school 647 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waldeyerstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Waldeyerstraße hat einen Urban Score von 79/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waldeyerstraße?

Der Bodenrichtwert am Waldeyerstraße beträgt 15 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Waldeyerstraße?

Die nächste Haltestelle S+U Frankfurter Allee (Berlin) ist 192 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waldeyerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 22 Schulen und 74 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30