Waldfriedenstraße

Berlin · Berlin · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Waldfriedenstraße

Der Waldfriedenstraße in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Mühlenfeldstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 198 m entfernt. Die Umgebung bietet 2 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 48/100

Walkability 5/100

Grünflächen 43/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 28/100

Bezahlbarkeit 40/100

Familie 53/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 510 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 510 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Mühlenfeldstr. (Berlin) (Bus) ist nur 198 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Mühlenfeldstr. (Berlin)

Entfernung 198 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

N25 125

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Medical Park Berlin Humboldtmühle (1,7 km)

Umgebung

Der nächste Park (Wasserbüffelgehege Teilfläche 1) ist 411 m entfernt. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Nächster Park Wasserbüffelgehege Teilfläche 1 (411 m)

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,3 %

Fernwärme 15,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 383

Ausländeranteil 13,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Reinickendorf

SPD 17,3 %

GRÜNE 12,8 %

CDU 26,4 %

Die Linke 11,8 %

AfD 17,4 %

FDP 4,5 %

Tierschutzpartei 1,9 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,8 %

BSW 5,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waldfriedenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Waldfriedenstraße hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waldfriedenstraße?

Der Bodenrichtwert am Waldfriedenstraße beträgt 510 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Waldfriedenstraße?

Die nächste Haltestelle Mühlenfeldstr. (Berlin) ist 198 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30