Waldfriedhof Dahlem

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Waldfriedhof Dahlem

Der Waldfriedhof Dahlem in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Waldfriedhof Dahlem (Berlin) (Bus) liegt nur 14 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 83/100

Walkability 97/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 76/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 50/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.500 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.500 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Waldfriedhof Dahlem (Berlin) (Bus) ist nur 14 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Waldfriedhof Dahlem (Berlin)

Entfernung 14 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

U3 118 N10 285 115 623 N3 110 X10 X83

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus MVZ Zehlendorf (422 m)

Umgebung

Mit 66 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 66

Grünfläche (500 m) 330.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 50 dB

Schienenverkehr 27 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 50,9 %

Fernwärme 98,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.382

Ausländeranteil 12,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Quentin-Blake-Europa-Schule school 265 m

Quentin Blake Europa- und Biesalski-Schule school 312 m

Biesalski-Schule school 318 m

Wilma-Rudolph-Oberschule Oberschule 397 m

Rudolf-Steiner-Schule school 656 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waldfriedhof Dahlem in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Waldfriedhof Dahlem hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 97/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waldfriedhof Dahlem?

Der Bodenrichtwert am Waldfriedhof Dahlem beträgt 1.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Waldfriedhof Dahlem?

Die nächste Haltestelle Waldfriedhof Dahlem (Berlin) ist 14 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waldfriedhof Dahlem?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 18 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30