Waldfriedhof Zehlendorf

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Waldfriedhof Zehlendorf

Der Waldfriedhof Zehlendorf in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Waldfriedhof Zehlendorf (Berlin) (Bus) liegt nur 15 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 72/100

Walkability 44/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 28/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 92/100

Bildung 98/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Waldfriedhof Zehlendorf (Berlin) (Bus) ist nur 15 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Waldfriedhof Zehlendorf (Berlin)

Entfernung 15 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

112 118 N18

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Kliniken im Theodor-Wenzel-Werk (428 m)

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 44

Grünfläche (500 m) 220.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,9 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 43 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 98,0 %

Fernwärme 12,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 562

Ausländeranteil 19,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Werner-von-Siemens-Gymnasium Berlin Gymnasium 642 m

Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 664 m

Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 672 m

Werner-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 698 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waldfriedhof Zehlendorf in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Waldfriedhof Zehlendorf hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 44/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waldfriedhof Zehlendorf?

Der Bodenrichtwert am Waldfriedhof Zehlendorf beträgt 1.600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Waldfriedhof Zehlendorf?

Die nächste Haltestelle Waldfriedhof Zehlendorf (Berlin) ist 15 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waldfriedhof Zehlendorf?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 12 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30