Waldsassener Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Waldsassener Straße

Der Waldsassener Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Waldsassener Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 183 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 63/100

Walkability 31/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 74/100

Bezahlbarkeit 38/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 590 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 590 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Waldsassener Str. (Berlin) (Bus) ist nur 183 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Waldsassener Str. (Berlin)

Entfernung 183 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

277 711 710 M82 M77 X11 M11 112

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Sankt-Marien-Krankenhaus (2,0 km)

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,3 µg/m³).

Parks (500 m) 44

Grünfläche (500 m) 220.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,9 %

Fernwärme 12,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.273

Ausländeranteil 15,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

ehem. Gustav-Heinemann-Oberschule Oberschule 161 m

Gustav-Heinemann-Oberschule Oberschule 397 m

Marienfelder Grundschule Grundschule 571 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waldsassener Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Waldsassener Straße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 31/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waldsassener Straße?

Der Bodenrichtwert am Waldsassener Straße beträgt 590 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Waldsassener Straße?

Die nächste Haltestelle Waldsassener Str. (Berlin) ist 183 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waldsassener Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 18 Kitas.

Mehr über Berlin

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30