Walter-Nicklitz-Promenade

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Walter-Nicklitz-Promenade

Der Walter-Nicklitz-Promenade in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Drontheimer Str. (Berlin) (Tram) liegt nur 215 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 22 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 67/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.800 €/m² (M2 - Mischgebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.800 €/m²

Nutzungsart M2 - Mischgebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Drontheimer Str. (Berlin) (Tram) ist nur 215 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 35 Linien.

Nächste Haltestelle Drontheimer Str. (Berlin)

Entfernung 215 m

Typ Tram

Linien (1 km) 35

U8 U9 S85 S26 S1 S25 S2 S42 S41 M13 50 RE7 FEX RB21 RE2 RE4 RE6 RE5 RE3 RE8

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 20 Bäckereien, 6 Apotheken, 22 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10

Bäckereien (500 m) 20

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 22

Restaurants (500 m) 92

Cafés (500 m) 30

Nächstes Krankenhaus MVZ Gesundbrunnen (223 m)

Umgebung

Mit 88 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,3 µg/m³).

Parks (500 m) 88

Grünfläche (500 m) 440.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 60,8 %

Fernwärme 52,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.467

Ausländeranteil 41,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 76 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Oberstufenzentrum für Kommunikations-, Informations- und Medientechnik school 270 m

Gesundbrunnen-Grundschule Grundschule 297 m

Wilhelm-Busch-Schule school 319 m

Wilhelm-Hauff-Grundschule Grundschule 389 m

Willy-Brandt-Gesamtschule Gesamtschule 587 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Walter-Nicklitz-Promenade in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Walter-Nicklitz-Promenade hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Walter-Nicklitz-Promenade?

Der Bodenrichtwert am Walter-Nicklitz-Promenade beträgt 1.800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Walter-Nicklitz-Promenade?

Die nächste Haltestelle Drontheimer Str. (Berlin) ist 215 m entfernt. 35 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Walter-Nicklitz-Promenade?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 22 Schulen und 76 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30