Waltraudstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Waltraudstraße

Der Waltraudstraße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Waltraudstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 155 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 94/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 92/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 49/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Waltraudstr. (Berlin) (Bus) ist nur 155 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Waltraudstr. (Berlin)

Entfernung 155 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

U3 N3 118 X10 N10 285 115 623 110 X83

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus MVZ Zehlendorf (198 m)

Umgebung

Mit 50 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 50

Grünfläche (500 m) 250.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 51 dB

Schienenverkehr 25 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 64,9 %

Fernwärme 91,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.097

Ausländeranteil 17,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wilma-Rudolph-Oberschule Oberschule 592 m

Quentin-Blake-Europa-Schule school 669 m

Biesalski-Schule school 698 m

Quentin Blake Europa- und Biesalski-Schule school 709 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waltraudstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Waltraudstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 94/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waltraudstraße?

Der Bodenrichtwert am Waltraudstraße beträgt 1.600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Waltraudstraße?

Die nächste Haltestelle Waltraudstr. (Berlin) ist 155 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waltraudstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 18 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30