Waltraudstraßenbrücke

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Waltraudstraßenbrücke

Der Waltraudstraßenbrücke in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Waltraudstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 84 m entfernt. Die Umgebung bietet 40 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 74/100

Walkability 44/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 71/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 49/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Waltraudstr. (Berlin) (Bus) ist nur 84 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Waltraudstr. (Berlin)

Entfernung 84 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

U3 N3 118 N10 285 115 623 X10 110

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus MVZ Zehlendorf (123 m)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 40

Grünfläche (500 m) 200.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 50 dB

Schienenverkehr 25 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 43,9 %

Fernwärme 93,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.473

Ausländeranteil 14,0 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wilma-Rudolph-Oberschule Oberschule 491 m

Quentin-Blake-Europa-Schule school 668 m

Biesalski-Schule school 704 m

Quentin Blake Europa- und Biesalski-Schule school 713 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waltraudstraßenbrücke in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Waltraudstraßenbrücke hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 44/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waltraudstraßenbrücke?

Der Bodenrichtwert am Waltraudstraßenbrücke beträgt 1.600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Waltraudstraßenbrücke?

Die nächste Haltestelle Waltraudstr. (Berlin) ist 84 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waltraudstraßenbrücke?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 18 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30