Wandalenallee

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Wandalenallee

Der Wandalenallee in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Württembergallee (Berlin) (Bus) liegt nur 235 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 22 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 58/100

Walkability 84/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 76/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 90/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Württembergallee (Berlin) (Bus) ist nur 235 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Württembergallee (Berlin)

Entfernung 235 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

U2 S3 S9 S5 349 X49 X34 M49 218 N43 143 N2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Malteser-Krankenhaus (938 m)

Umgebung

Mit 42 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 42

Grünfläche (500 m) 210.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 48 dB

Schienenverkehr 9 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,4 %

Fernwärme 26,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 862

Ausländeranteil 26,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Freie Schule Charlottenburg school 223 m

Moser Schule Schweizer Gymnasium gGmbH Gymnasium 315 m

Heinz-Berggruen-Gymnasium Gymnasium 496 m

Herder-Gymnasium Gymnasium 667 m

Heinz-Galinski-Schule school 731 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wandalenallee in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wandalenallee hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wandalenallee?

Der Bodenrichtwert am Wandalenallee beträgt 1.600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wandalenallee?

Die nächste Haltestelle Württembergallee (Berlin) ist 235 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wandalenallee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 22 Schulen und 18 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30