Wanensteig

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wanensteig

Der Wanensteig in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Schwarzelfenweg (Berlin) (Bus) ist 446 m entfernt. Die Umgebung bietet 24 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 37/100

Walkability 12/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 85/100

Bildung 11/100

Bezahlbarkeit 50/100

Familie 35/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 280 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Schwarzelfenweg (Berlin) (Bus) liegt 446 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Schwarzelfenweg (Berlin)

Entfernung 446 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

255 259 X54 154

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Medizinisches Versorgungszentrum am Alexianer St. Joseph-Krankenhaus Berlin-Weißensee (2,0 km)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,0 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,4 %

Fernwärme 22,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 359

Ausländeranteil 18,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhavel – Havelland II

SPD 15,4 %

AfD 29,3 %

CDU 21,7 %

FDP 3,6 %

GRÜNE 8,4 %

Die Linke 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Die PARTEI 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grüner Campus Malchow - Hauptgebäude school 949 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wanensteig in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Wanensteig hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wanensteig?

Der Bodenrichtwert am Wanensteig beträgt 280 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wanensteig?

Die nächste Haltestelle Schwarzelfenweg (Berlin) ist 446 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wanensteig?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30