Wangenheimsteg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wangenheimsteg

Der Wangenheimsteg in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S Halensee (Berlin) (S-Bahn) liegt nur 220 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 73/100

Walkability 96/100

Grünflächen 98/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 94/100

Bezahlbarkeit 29/100

Familie 90/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Halensee (Berlin) (S-Bahn) ist nur 220 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle S Halensee (Berlin)

Entfernung 220 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 15

S42 S41 S46 S47 S3 S7 S9 S5 M29 110 M19 N43 143 X10 N10

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 14 Bäckereien, 2 Apotheken, 28 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 14

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 28

Restaurants (500 m) 36

Cafés (500 m) 16

Nächstes Krankenhaus Martin-Luther-Krankenhaus (427 m)

Umgebung

Mit 72 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Melli-Beese-Anlage (29 m)

Parks (500 m) 72

Grünfläche (500 m) 360.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,4 %

Fernwärme 39,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.896

Ausländeranteil 27,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 24 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Walther-Rathenau-Gymnasium Gymnasium 590 m

Halensee-Grundschule Grundschule 801 m

ABC-Kindergarten - Sabine Erdmann Vorschule school 957 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wangenheimsteg in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wangenheimsteg hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wangenheimsteg?

Der Bodenrichtwert am Wangenheimsteg beträgt 1.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wangenheimsteg?

Die nächste Haltestelle S Halensee (Berlin) ist 220 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wangenheimsteg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 24 Kitas.

Mehr über Berlin

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30