Wanzlikpfad

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wanzlikpfad

Der Wanzlikpfad in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hertzbergplatz (Berlin) (Bus) liegt nur 283 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 20 Supermärkte und 28 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 55/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.100 €/m² (M2 - Mischgebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.100 €/m²

Nutzungsart M2 - Mischgebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hertzbergplatz (Berlin) (Bus) ist nur 283 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Hertzbergplatz (Berlin)

Entfernung 283 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

U7 S41 S46 S47 S42 S8 N77 N7 377 246 171 M43 166 M41

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 20 Supermärkte, 22 Bäckereien, 10 Apotheken, 30 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 20

Bäckereien (500 m) 22

Apotheken (500 m) 10

Ärzte (500 m) 30

Restaurants (500 m) 94

Cafés (500 m) 44

Nächstes Krankenhaus KfH Nierenzentrum (1,1 km)

Umgebung

Mit 104 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 104

Grünfläche (500 m) 520.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 46,0 %

Fernwärme 55,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1929

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.864

Ausländeranteil 26,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 28 Schulen und 58 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Schulen Sankt Marien school 233 m

Richard-Grundschule Grundschule 317 m

Adolf-Reichwein-Schule school 363 m

Eduard-Mörike-Grundschule Grundschule 417 m

Löwenzahn-Schule school 472 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wanzlikpfad in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wanzlikpfad hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wanzlikpfad?

Der Bodenrichtwert am Wanzlikpfad beträgt 2.100 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wanzlikpfad?

Die nächste Haltestelle Hertzbergplatz (Berlin) ist 283 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wanzlikpfad?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 28 Schulen und 58 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30