Warnenweg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Warnenweg

Der Warnenweg in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Württembergallee (Berlin) (Bus) liegt nur 207 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 22 Schulen.

75
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 61/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 78/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 90/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Württembergallee (Berlin) (Bus) ist nur 207 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Württembergallee (Berlin)
Entfernung 207 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
U2 S3 S9 S5 349 X49 X34 M49 218 N43 143 N2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Malteser-Krankenhaus (980 m)

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 48 dB
Schienenverkehr 9 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,3 %
Fernwärme 46,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 995
Ausländeranteil 26,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
8
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Freie Schule Charlottenburg school 185 m
Freie Schule Charlottenburg school 185 m
Moser Schule Schweizer Gymnasium gGmbH Gymnasium 311 m
Moser Schule Schweizer Gymnasium gGmbH Gymnasium 311 m
Heinz-Berggruen-Gymnasium Gymnasium 458 m
Heinz-Berggruen-Gymnasium Gymnasium 458 m
Herder-Gymnasium Gymnasium 683 m
Herder-Gymnasium Gymnasium 683 m
Reinhold-Otto-Grundschule Grundschule 712 m
Reinhold-Otto-Grundschule Grundschule 712 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Warnenweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Warnenweg hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Warnenweg?

Der Bodenrichtwert am Warnenweg beträgt 1.600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Warnenweg?

Die nächste Haltestelle Württembergallee (Berlin) ist 207 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Warnenweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 22 Schulen und 18 Kitas.

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