Warnitzer Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Warnitzer Straße

Der Warnitzer Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Goethestr./Potsdamer Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 258 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 54/100

Walkability 59/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 79/100

Bezahlbarkeit 34/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 710 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 710 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Goethestr./Potsdamer Str. (Berlin) (Bus) ist nur 258 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Goethestr./Potsdamer Str. (Berlin)

Entfernung 258 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

X83 172 743 N81 M76 X76

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum MACH160 (1,4 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,0 %

Fernwärme 25,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.254

Ausländeranteil 14,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg

SPD 17,7 %

GRÜNE 19,9 %

CDU 20,9 %

Die Linke 17,3 %

AfD 11,3 %

FDP 3,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bruno-H.-Bürgel-Grundschule Grundschule 145 m

Theodor-Haubach-Schule (int. Sekundarschule) Sekundarschule 596 m

Annedore-Leber-Grundschule Grundschule 598 m

Theodor-Haubach-Schule school 600 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Warnitzer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Warnitzer Straße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 59/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Warnitzer Straße?

Der Bodenrichtwert am Warnitzer Straße beträgt 710 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Warnitzer Straße?

Die nächste Haltestelle Goethestr./Potsdamer Str. (Berlin) ist 258 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Warnitzer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 15 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30