Wartheplatz

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Wartheplatz

Der Wartheplatz in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle S+U Hermannstr. (Berlin) (U-Bahn) ist 535 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 22 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 56/100

Walkability 99/100

Grünflächen 100/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 70/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²

Nutzungsart SF - Sonstige Flächen

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S+U Hermannstr. (Berlin) (U-Bahn) liegt 535 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Hermannstr. (Berlin)

Entfernung 535 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 14

U8 S41 S46 S47 S8 S42 246 N77 277 377 N8 M44 M43 166

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 16 Bäckereien, 2 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 16

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 48

Cafés (500 m) 34

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Neubritzer Tor (851 m)

Umgebung

Mit 100 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Wartheplatz (2 m)

Parks (500 m) 100

Grünfläche (500 m) 500.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 53,4 %

Fernwärme 49,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1922

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.633

Ausländeranteil 31,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 79 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Evangelische Schule Neukölln Oberstufe school 534 m

Marianne-Cohn-Schule school 717 m

Karl-Weise-Grundschule Grundschule 733 m

Hermann-Sander-Grundschule Grundschule 744 m

Silberstein-Grundschule Grundschule 768 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wartheplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wartheplatz hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wartheplatz?

Der Bodenrichtwert am Wartheplatz beträgt 15 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wartheplatz?

Die nächste Haltestelle S+U Hermannstr. (Berlin) ist 535 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wartheplatz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 22 Schulen und 79 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30