Warthestraße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Warthestraße

Der Warthestraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle U Leinestr. (Berlin) (U-Bahn) ist 402 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 24 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 62/100

Walkability 100/100

Grünflächen 94/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 70/100

Familie 91/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²

Nutzungsart SF - Sonstige Flächen

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Leinestr. (Berlin) (U-Bahn) liegt 402 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle U Leinestr. (Berlin)

Entfernung 402 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 14

U8 S41 S46 S47 S8 S42 246 N77 277 377 N8 M44 M43 166

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 20 Bäckereien, 4 Apotheken, 20 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 20

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 20

Restaurants (500 m) 74

Cafés (500 m) 54

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Neubritzer Tor (770 m)

Umgebung

Mit 86 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Umweltbildungsfläche (105 m)

Parks (500 m) 86

Grünfläche (500 m) 430.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 42,3 %

Fernwärme 43,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1920

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.348

Ausländeranteil 30,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Neukölln

SPD 15,7 %

GRÜNE 15,3 %

CDU 18,0 %

Die Linke 25,3 %

AfD 13,0 %

FDP 2,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 24 Schulen und 83 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Evangelische Schule Neukölln Oberstufe school 557 m

Silberstein-Grundschule Grundschule 641 m

Peter-Petersen-Schule school 671 m

Jenaplanschule Neukölln school 683 m

Konrad-Agahd-Grundschule Grundschule 688 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Warthestraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Warthestraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Warthestraße?

Der Bodenrichtwert am Warthestraße beträgt 15 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Warthestraße?

Die nächste Haltestelle U Leinestr. (Berlin) ist 402 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Warthestraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 24 Schulen und 83 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30