Wasgensteig

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Wasgensteig

Der Wasgensteig in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Studentendorf Schlachtensee (Berlin) (Bus) liegt nur 291 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 52/100

Walkability 68/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 100/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 30/100

Familie 94/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Studentendorf Schlachtensee (Berlin) (Bus) ist nur 291 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Studentendorf Schlachtensee (Berlin)

Entfernung 291 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

118 N18 112 N12 115 622

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 2 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus in Zehlendorf (201 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 46 dB

Schienenverkehr 4 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 13,6 %

Fernwärme 90,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 810

Ausländeranteil 22,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 619 m

Anna-Essinger-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 678 m

Johannes-Tews-Grundschule Grundschule 758 m

Werner-von-Siemens-Gymnasium Berlin Gymnasium 769 m

Werner-von-Siemens-Gymnasium Gymnasium 813 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wasgensteig in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Wasgensteig hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 68/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wasgensteig?

Der Bodenrichtwert am Wasgensteig beträgt 950 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wasgensteig?

Die nächste Haltestelle Studentendorf Schlachtensee (Berlin) ist 291 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wasgensteig?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 14 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30