Wassertorplatz

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wassertorplatz

Der Wassertorplatz in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Kottbusser Tor (Berlin) (Bus) liegt nur 246 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 44 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 57/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.400 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Kottbusser Tor (Berlin) (Bus) ist nur 246 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle U Kottbusser Tor (Berlin)
Entfernung 246 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
U3 U1 U8 140 M41 N1 N8 M29 147

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 16 Bäckereien, 6 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 148
Cafés (500 m) 43
Nächstes Krankenhaus MVZ am Moritzplatz (471 m)

Umgebung

Mit 130 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 130
Grünfläche (500 m) 650.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 60,9 %
Fernwärme 55,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.058
Ausländeranteil 28,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 44 Schulen und 100 Kitas im Umkreis von 1 km.

12
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
100
Kitas (1 km)
Jens-Nydahl-Grundschule Grundschule 241 m
Jens-Nydahl-Grundschule Grundschule 241 m
Gustav-Meyer-Schule school 339 m
Gustav-Meyer-Schule school 339 m
Refik-Veseli-Schule (Integrierte Sekundarschule) - Filiale Sekundarschule 364 m
Refik-Veseli-Schule (Integrierte Sekundarschule) - Filiale Sekundarschule 364 m
Yoga/Schiatsu-Zentrum school 429 m
Yoga/Schiatsu-Zentrum school 429 m
SCHATZ Schulaufgabenzirkel school 487 m
SCHATZ Schulaufgabenzirkel school 487 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wassertorplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wassertorplatz hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wassertorplatz?

Der Bodenrichtwert am Wassertorplatz beträgt 2.400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wassertorplatz?

Die nächste Haltestelle U Kottbusser Tor (Berlin) ist 246 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wassertorplatz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 44 Schulen und 100 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: