Weichselplatz

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Weichselplatz

Der Weichselplatz in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Lohmühlenplatz (Berlin) (Bus) liegt nur 228 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 22 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 59/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.200 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.200 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Lohmühlenplatz (Berlin) (Bus) ist nur 228 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Lohmühlenplatz (Berlin)
Entfernung 228 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
U8 M43 166 M41 N94 M29 194 171 U7 N7 N8

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 68
Cafés (500 m) 14

Umgebung

Mit 70 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,1 µg/m³).

Parks (500 m) 70
Grünfläche (500 m) 350.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 39,6 %
Fernwärme 66,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.404
Ausländeranteil 28,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 88 Kitas im Umkreis von 1 km.

10
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
88
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli school 315 m
Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli school 315 m
Elbe-Grundschule Grundschule 432 m
Elbe-Grundschule Grundschule 432 m
Ernst-Abbe-Gymnasium Gymnasium 450 m
Ernst-Abbe-Gymnasium Gymnasium 450 m
Rixdorfer Schule school 567 m
Rixdorfer Schule school 567 m
Grundstufe der Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli Grundschule 585 m
Grundstufe der Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli Grundschule 585 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Weichselplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Weichselplatz hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Weichselplatz?

Der Bodenrichtwert am Weichselplatz beträgt 2.200 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Weichselplatz?

Die nächste Haltestelle Lohmühlenplatz (Berlin) ist 228 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Weichselplatz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 22 Schulen und 88 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: