Weinbergstraße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Weinbergstraße

Der Weinbergstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Gelnitzstr. (Berlin) (Tram) liegt nur 99 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 90/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 76/100

Bezahlbarkeit 26/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.200 €/m² (M2 - Mischgebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²

Nutzungsart M2 - Mischgebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelnitzstr. (Berlin) (Tram) ist nur 99 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Gelnitzstr. (Berlin)

Entfernung 99 m

Typ Tram

Linien (1 km) 15

S3 68 67 63 62 61 27 60 N64 169 X69 N62 269 164 N65

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 12 Bäckereien, 8 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10

Bäckereien (500 m) 12

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 14

Restaurants (500 m) 50

Nächstes Krankenhaus Ärzte Zentrum Köpenick (1,1 km)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,7 %

Fernwärme 26,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.432

Ausländeranteil 9,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick

SPD 12,7 %

GRÜNE 12,0 %

CDU 15,3 %

Die Linke 21,7 %

AfD 21,6 %

FDP 2,9 %

Tierschutzpartei 1,8 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hauptmann von Köpenick Grundschule Grundschule 156 m

Gartenarbeitsschule Treptow-Köpenick school 586 m

BEST-Sabel-Oberschule Oberschule 918 m

Merian-Schule school 924 m

Best-Sabel-Berufsfachschule für Design und Fachhochschule für Technik school 995 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Weinbergstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Weinbergstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 90/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Weinbergstraße?

Der Bodenrichtwert am Weinbergstraße beträgt 1.200 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Weinbergstraße?

Die nächste Haltestelle Gelnitzstr. (Berlin) ist 99 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Weinbergstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 18 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30