Weißer See

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Weißer See

Der Weißer See in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Weißer See (Berlin) (Tram) liegt nur 32 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 26 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 87/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 23/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.900 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.900 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Weißer See (Berlin) (Tram) ist nur 32 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Weißer See (Berlin)

Entfernung 32 m

Typ Tram

Linien (1 km) 13

M2 M4 M13 M1 50 12 27 N50 259 255 X54 158 156

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 16

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Medizinisches Versorgungszentrum am Alexianer St. Joseph-Krankenhaus Berlin-Weißensee (19 m)

Umgebung

Mit 50 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,1 µg/m³).

Parks (500 m) 50

Grünfläche (500 m) 250.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 47,5 %

Fernwärme 49,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1925

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.070

Ausländeranteil 18,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 26 Schulen und 26 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Picasso Grundschule Grundschule 570 m

Stephanus Grundschule Grundschule 586 m

Stephanus-Schule Grundschule 588 m

Georg-Zacharias-Grundschule Berlin-Pankow Grundschule 624 m

Picasso-Grundschule - Nebengebäude Grundschule 632 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Weißer See in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Weißer See hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Weißer See?

Der Bodenrichtwert am Weißer See beträgt 1.900 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Weißer See?

Die nächste Haltestelle Weißer See (Berlin) ist 32 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Weißer See?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 26 Schulen und 26 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30