Weserstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Weserstraße

Der Weserstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Wismarplatz (Berlin) (Tram) liegt nur 47 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 16 Supermärkte und 18 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 85/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.500 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.500 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wismarplatz (Berlin) (Tram) ist nur 47 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 36 Linien.

Nächste Haltestelle Wismarplatz (Berlin)

Entfernung 47 m

Typ Tram

Linien (1 km) 36

U5 S5 S75 S7 S3 S85 S8 S25 S2 S1 M13 N40 240 21 16 RE7 FEX RE2 TES RE8

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 16 Supermärkte, 32 Bäckereien, 4 Apotheken, 28 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 16

Bäckereien (500 m) 32

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 28

Restaurants (500 m) 271

Cafés (500 m) 85

Nächstes Krankenhaus Sana Gesundheitszentrum Friedrichshain "Frédéric Joliot-Curie" (616 m)

Umgebung

Mit 62 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist akzeptabel (PM2,5: 11,2 µg/m³).

Parks (500 m) 62

Grünfläche (500 m) 310.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 11,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 48,6 %

Fernwärme 41,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1928

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 8.194

Ausländeranteil 24,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 74 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Zille Grundschule Grundschule 273 m

Jane-Goodall-Grundschule Grundschule 358 m

Grundschule am Traveplatz Grundschule 511 m

Modersohn-Grundschule Grundschule 513 m

Georg-Friedrich-Händel-Gymnasium Gymnasium 647 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Weserstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Weserstraße hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Weserstraße?

Der Bodenrichtwert am Weserstraße beträgt 4.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Weserstraße?

Die nächste Haltestelle Wismarplatz (Berlin) ist 47 m entfernt. 36 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Weserstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 74 Kitas.

Mehr über Berlin

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30