Westfälische Straße/Konstanzer Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Westfälische Straße/Konstanzer Straße

Der Westfälische Straße/Konstanzer Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Westfälische Str./Konstanzer Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 7 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 32 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 84/100

Walkability 85/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²

Nutzungsart M1 - Kerngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Westfälische Str./Konstanzer Str. (Berlin) (Bus) ist nur 7 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Westfälische Str./Konstanzer Str. (Berlin)

Entfernung 7 m

Typ Bus

Linien (1 km) 19

U7 U3 S42 S41 S46 S47 N10 115 N3 N43 143 N7 101 249 X10 M29 M19 110 109

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 38 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 4

Ärzte (500 m) 38

Restaurants (500 m) 14

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Hohenzollerndamm (380 m)

Umgebung

Mit 108 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 108

Grünfläche (500 m) 540.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 48,4 %

Fernwärme 82,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 951

Ausländeranteil 28,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 32 Schulen und 48 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Pears Jüdischer Campus school 322 m

Evangelische Schule Wilmersdorf school 338 m

Otto-von-Guericke-Oberschule Oberschule 424 m

Berliner Schule für Zen Shiatsu school 456 m

Annie Heuser Waldorfschule school 500 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Westfälische Straße/Konstanzer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Westfälische Straße/Konstanzer Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Westfälische Straße/Konstanzer Straße?

Der Bodenrichtwert am Westfälische Straße/Konstanzer Straße beträgt 5.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Westfälische Straße/Konstanzer Straße?

Die nächste Haltestelle Westfälische Str./Konstanzer Str. (Berlin) ist 7 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Westfälische Straße/Konstanzer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 32 Schulen und 48 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30