Wetterseestraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Wetterseestraße

Der Wetterseestraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle E.-Brändström-Str./Neumannstr. (Berlin) (Bus) ist 331 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 26 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 51/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle E.-Brändström-Str./Neumannstr. (Berlin) (Bus) liegt 331 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien.

Nächste Haltestelle E.-Brändström-Str./Neumannstr. (Berlin)

Entfernung 331 m

Typ Bus

Linien (1 km) 22

U2 S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 N2 M1 12 M2 M13 50 250 156 158 N58 N50 255

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 18

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik Esplanade (760 m)

Umgebung

Mit 60 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,6 µg/m³).

Parks (500 m) 60

Grünfläche (500 m) 300.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 47,5 %

Fernwärme 62,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.380

Ausländeranteil 12,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 26 Schulen und 70 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Trelleborg Schule school 125 m

Kurt-Tucholsky-Oberschule Oberschule 285 m

Grundschule Wolkenstein Grundschule 342 m

Klax Schule school 515 m

Carl-Humann-Grundschule Grundschule 662 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wetterseestraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wetterseestraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wetterseestraße?

Der Bodenrichtwert am Wetterseestraße beträgt 1.600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wetterseestraße?

Die nächste Haltestelle E.-Brändström-Str./Neumannstr. (Berlin) ist 331 m entfernt. 22 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wetterseestraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 26 Schulen und 70 Kitas.

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Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30