Wetzlarer Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wetzlarer Straße

Der Wetzlarer Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Laubenheimer Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 153 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 22 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 66/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 29/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Laubenheimer Str. (Berlin) (Bus) ist nur 153 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Laubenheimer Str. (Berlin)

Entfernung 153 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

U3 U9 N3 248 101 282 M85 M48 186 N9 N81 M76 181 246

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 8 Bäckereien, 2 Apotheken, 54 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 54

Restaurants (500 m) 30

Cafés (500 m) 22

Nächstes Krankenhaus Zahnklinik/Zahnärztlicher Notfalldienst (867 m)

Umgebung

Mit 132 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 132

Grünfläche (500 m) 660.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 26,4 %

Fernwärme 93,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.972

Ausländeranteil 15,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 22 Schulen und 72 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Stechlinsee-Grundschule Grundschule 320 m

Rheingau Gymnasium Gymnasium 347 m

Grundschule am Rüdesheimer Platz Grundschule 394 m

Paul-Natorp-Gymnasium Gymnasium 412 m

Medical School Berlin school 426 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wetzlarer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wetzlarer Straße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wetzlarer Straße?

Der Bodenrichtwert am Wetzlarer Straße beträgt 1.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wetzlarer Straße?

Die nächste Haltestelle Laubenheimer Str. (Berlin) ist 153 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wetzlarer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 22 Schulen und 72 Kitas.

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Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30