Wexstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wexstraße

Der Wexstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S+U Bundesplatz (Berlin) (U-Bahn) liegt nur 144 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 32 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 82/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S+U Bundesplatz (Berlin) (U-Bahn) ist nur 144 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Bundesplatz (Berlin)
Entfernung 144 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 22
U9 U7 S41 S46 S47 S42 N9 248 101 N3 186 246 M85 M48 187 U3 143 249 N43 N7

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 6 Bäckereien, 8 Apotheken, 64 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 64
Restaurants (500 m) 42
Cafés (500 m) 26
Nächstes Krankenhaus MVZ psychische Gesundheit (188 m)

Umgebung

Mit 88 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 88
Grünfläche (500 m) 440.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 55,1 %
Fernwärme 33,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1926

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.702
Ausländeranteil 24,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 32 Schulen und 128 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
128
Kitas (1 km)
Friedrich-Bergius-Oberschule Oberschule 357 m
Friedrich-Bergius-Oberschule Oberschule 357 m
Marie-Curie-Oberschule Oberschule 410 m
Marie-Curie-Oberschule Oberschule 410 m
Kläre-Bloch-Schule school 479 m
Kläre-Bloch-Schule school 479 m
Leopold-Ullstein-Schule/OSZ Wirtschaft school 481 m
Leopold-Ullstein-Schule/OSZ Wirtschaft school 481 m
OSZ Wirtschaft Leopold-Ullstein-Schule - Abteilung II school 491 m
OSZ Wirtschaft Leopold-Ullstein-Schule - Abteilung II school 491 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wexstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wexstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wexstraße?

Der Bodenrichtwert am Wexstraße beträgt 4.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wexstraße?

Die nächste Haltestelle S+U Bundesplatz (Berlin) ist 144 m entfernt. 22 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wexstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 32 Schulen und 128 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: