Wiener Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wiener Straße

Der Wiener Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Görlitzer Bahnhof (Berlin) (U-Bahn) liegt nur 135 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 36 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 83/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.000 €/m² (M2 - Mischgebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.000 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Görlitzer Bahnhof (Berlin) (U-Bahn) ist nur 135 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle U Görlitzer Bahnhof (Berlin)
Entfernung 135 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 15
U3 U1 U8 140 N8 N1 M29 N94 194 171 147 N65 N60 265 165

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 18 Bäckereien, 4 Apotheken, 20 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 20
Restaurants (500 m) 210
Cafés (500 m) 66
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (650 m)

Umgebung

Mit 80 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,2 µg/m³).

Parks (500 m) 80
Grünfläche (500 m) 400.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 52,5 %
Fernwärme 29,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1917

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.153
Ausländeranteil 27,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 36 Schulen und 122 Kitas im Umkreis von 1 km.

10
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
122
Kitas (1 km)
Hunsrück-Schule school 207 m
Hunsrück-Schule school 207 m
Heinrich-Zille-Grundschule Grundschule 229 m
Heinrich-Zille-Grundschule Grundschule 229 m
Rosa-Parks-Grundschule Grundschule 431 m
Rosa-Parks-Grundschule Grundschule 431 m
Refik-Veseli-Schule school 453 m
Refik-Veseli-Schule school 453 m
Shiatsu Schule Kreuzberg school 470 m
Shiatsu Schule Kreuzberg school 470 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wiener Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wiener Straße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wiener Straße?

Der Bodenrichtwert am Wiener Straße beträgt 3.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wiener Straße?

Die nächste Haltestelle U Görlitzer Bahnhof (Berlin) ist 135 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wiener Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 36 Schulen und 122 Kitas.

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