Wiesenufer

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wiesenufer

Der Wiesenufer in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Lohmühlenplatz (Berlin) (Bus) liegt nur 5 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 20 Schulen.

78
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 84/100
Walkability 84/100
Grünflächen 99/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 92/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.900 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.900 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Lohmühlenplatz (Berlin) (Bus) ist nur 5 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Lohmühlenplatz (Berlin)
Entfernung 5 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
U7 N94 M41 M29 194 171 M43 166 N7

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 6
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 36
Cafés (500 m) 8

Umgebung

Mit 86 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,2 µg/m³).

Nächster Park Wildwiese (21 m)
Parks (500 m) 86
Grünfläche (500 m) 430.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 50,6 %
Fernwärme 67,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.764
Ausländeranteil 22,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 100 Kitas im Umkreis von 1 km.

12
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
100
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli school 449 m
Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli school 449 m
Röntgen-Sekundarschule Sekundarschule 621 m
Röntgen-Sekundarschule Sekundarschule 621 m
Elbe-Grundschule Grundschule 640 m
Elbe-Grundschule Grundschule 640 m
Ernst-Abbe-Gymnasium Gymnasium 706 m
Ernst-Abbe-Gymnasium Gymnasium 706 m
Grundstufe der Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli Grundschule 718 m
Grundstufe der Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli Grundschule 718 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wiesenufer in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wiesenufer hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wiesenufer?

Der Bodenrichtwert am Wiesenufer beträgt 1.900 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wiesenufer?

Die nächste Haltestelle Lohmühlenplatz (Berlin) ist 5 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wiesenufer?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 20 Schulen und 100 Kitas.

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