Wilhelm-Guddorf-Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wilhelm-Guddorf-Straße

Der Wilhelm-Guddorf-Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Jessnerstr. (Berlin) (Tram) liegt nur 283 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 14 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 62/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 32/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 800 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Jessnerstr. (Berlin) (Tram) ist nur 283 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien.

Nächste Haltestelle Jessnerstr. (Berlin)

Entfernung 283 m

Typ Tram

Linien (1 km) 33

U5 S5 S75 S7 S3 S85 S41 S42 S8 S25 S2 S1 S9 N40 240 21 M13 16 RB26 RB25

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 10 Bäckereien, 6 Apotheken, 20 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 20

Restaurants (500 m) 40

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Ruschestraße (723 m)

Umgebung

Mit 102 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist akzeptabel (PM2,5: 11,2 µg/m³).

Parks (500 m) 102

Grünfläche (500 m) 510.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 11,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,6 %

Fernwärme 79,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.114

Ausländeranteil 21,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 60 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Sankt Mauritius Berlin Grundschule 83 m

Mildred-Harnack-Schule school 245 m

Grundschule am Traveplatz Grundschule 431 m

Hermann-Gmeiner-Grundschule Grundschule 557 m

Schule am Rathaus school 618 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wilhelm-Guddorf-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wilhelm-Guddorf-Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wilhelm-Guddorf-Straße?

Der Bodenrichtwert am Wilhelm-Guddorf-Straße beträgt 800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wilhelm-Guddorf-Straße?

Die nächste Haltestelle Jessnerstr. (Berlin) ist 283 m entfernt. 33 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wilhelm-Guddorf-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 60 Kitas.

Mehr über Berlin

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30